gasg35c-3righteously

Mi az a belső visszaélés-bejelentési rendszer és a bejelentővédelmi ügyvéd?

MI AZ A BELSŐ VISSZAÉLÉS-BEJELENTÉSI RENDSZER ÉS A BEJELENTŐVÉDELMI ÜGYVÉD ?   2023. július 25-én lép hatályba a Panasztörvény, amely alapján a pénzmosási törvényben felsorolt szervezeteknek és 2023. decembertől majd az 50 főt foglalkoztató cégeknek úgynevezett belső visszaélés-bejelentési rendszer kell működtetniük a belső visszaélések feltárására. A belső visszaélés-bejelentési rendszer két féle módon hozható létre: a) vagy a …

Mi az a belső visszaélés-bejelentési rendszer és a bejelentővédelmi ügyvéd? Read More »

Mit tehetünk az ellen, hogy bérlő jelölt csak úgy meggondolja magát

Mit tehetünk az ellen, hogy bérlő jelölt csak úgy meggondolja magát   Ügyfelemmel esett meg az eset, hogy miután két-három héten keresztül egyeztettük a szerződés szövegét a leendő bérlővel, az egyszer csak úgy döntött, hogy mégsem veszi ki a lakást. Igen ám, de az ügyfél az én megbízási díjamat már kifizette, hiszen a szerződés elkészült …

Mit tehetünk az ellen, hogy bérlő jelölt csak úgy meggondolja magát Read More »

Csalók a Marketplace-en, avagy „küldök egy futárt a készpénzzel, mert nagyon elfoglalt vagyok

Csalók a Marketplace-en, avagy „küldök egy futárt a készpénzzel, mert nagyon elfoglalt vagyok” Én magam nem dőltem be, de feljelentettem az illetőt, így a rendőrségtől tudom, hogy mire megy ki a játék. Röviden, meghirdet valaki eladásra egy terméket és jelentkezik valaki a szokásos „ez megvan még” kérdéssel? Miután választ kap, hogy igen, akkor a csaló …

Csalók a Marketplace-en, avagy „küldök egy futárt a készpénzzel, mert nagyon elfoglalt vagyok Read More »

válás-divorce

Olcsó válás jogászi segítséggel, avagy a közös megegyezés

Olcsó válás jogászi segítséggel, avagy a közös megegyezés Bizonyára sokaknak egy váló per kapcsán nem az jut eszébe, hogy azt olcsón meg lehet úszni. Nem köztudomású tény ugyanis, hogy amennyiben a felek előbb megállapodnak akár ügyvéd segítségével a törvény által előírt valamennyi kérdésben, majd ezt az írásba foglalt megállapodást nyújtják be a bírósághoz, abban az …

Olcsó válás jogászi segítséggel, avagy a közös megegyezés Read More »

teremgarázs

Újabb, racionális változás teremgarázs vásárlása esetén

Újabb, racionális változás teremgarázs vásárlása esetén A mai napon. 2022. május 2-án kihirdetésre került az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény végrehajtásáról szóló 109/1999. (XII. 29.) FVM rendelet módosításáról szóló 9/2022. (IV. 29.) MvM rendelet, amely jogszabályi szintre emelte a korábbi, racionális földhivatali gyakorlatot. A rendelkezés konkrét szövege jelen cikk végén olvasható.     A …

Újabb, racionális változás teremgarázs vásárlása esetén Read More »

teremgarázs

Új gyakorlat a teremgarázsban található parkoló vásárlás esetén

Új gyakorlat a teremgarázsban található parkoló vásárlás esetén   Gyakran merül fel a probléma, amikor valaki olyan társasházi lakást vásárol, amelyhez a parkoló a ház alatti teremgarázsban helyezkedik el. A teremgarázsok ugyanis a legtöbb esetben önálló helyrajzi számú ingatlanok, amelyek a parkoló tulajdonosok közös tulajdonát képezik. Amennyiben tehát egy parkoló tulajdonos el kívánja adni a …

Új gyakorlat a teremgarázsban található parkoló vásárlás esetén Read More »

Ajándék visszakövetelése, avagy mindenki vigyázzon elfogad-e ajándékot a randin

Ajándék visszakövetelése, avagy mindenki vigyázzon elfogad-e ajándékot a randin Nem gondoltam volna, hogy valaha egy bíróság által befogadott, az alperes részére kézbesített – fizetési meghagyásból ellentmondás folytán perré alakult eljárásban – , a kereseti kérelemben az alábbi történetet fogom olvasni. Alperes lány és felperes fiú három hónapig néhány alkalommal randizgattak, amely randik során a fiú, …

Ajándék visszakövetelése, avagy mindenki vigyázzon elfogad-e ajándékot a randin Read More »

Ha túl olcsónak tűnik egy ingatlan az mindig gyanús, avagy látatlanban ingatlant vásárolni hazárdjáték

Ha túl olcsónak tűnik egy ingatlan az mindig gyanús, avagy látatlanban ingatlant vásárolni hazárdjáték Az elmúlt időszakban több internetes portál megírta, hogy új jelenségként professzionálisnak tűnő megoldásokkal csalók lakásvásárlásnak álcázva csalnak ki nagyobb összegeket jóhiszemű vevőktől. Valamiért azonnal ez jutott eszembe, amikor egy ügyfél elmesélte az alábbi, számomra szintén aggályosnak tűnő megoldást. Egy faktor cég …

Ha túl olcsónak tűnik egy ingatlan az mindig gyanús, avagy látatlanban ingatlant vásárolni hazárdjáték Read More »

Ha túl olcsó egy ingatlan az mindig gyanús – újabb eset-

Ha túl olcsó egy ingatlan az mindig gyanús – újabb eset- Korábbi cikkemben is felhívtam a figyelmet arra, hogy nagyon figyelmesen járjunk el, ha egy ingatlan túl olcsónak tűnik, mert megüthetjük a bokánkat, érdemes ügyvédi segítséget igénybe venni.  Mai nap egy kedves kollegina irodájában lévő tárgyalóban egy újabb formájával szembesültem az eljárásnak, amely már a …

Ha túl olcsó egy ingatlan az mindig gyanús – újabb eset- Read More »

Civil szervezet alapítása ügyvédi segítség nélkül

Civil szervezet alapítása ügyvédi segítség nélkül A birosag.hu oldalon a civil szervezetek alapításához formadokumentumok kerültek publikálásra, amely alapján ügyvédi segítség nélkül könnyedén lehet új civil szervezeteket, akár egyesületet alapítani gondolná naivan az ember. Mégis, hol rejlik akkor a buktató? A formanyomtatványok egyrészt nem tökéletesek. A tapasztalatok alapján a kizárólag a forma nyomtatványok kitöltésével benyújtott kérelmet …

Civil szervezet alapítása ügyvédi segítség nélkül Read More »